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Piso · Venta · Granada
Piso 4 habitaciones 100m² en venta - Gran capitan
Descripción
¡Ubicación imbatible y listo para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día!~Presentamos este precioso piso completamente reformado, situado en uno de los puntos más estratégicos y demandados de Granada: la confluencia entre Calle Emperatriz Eugenia y Camino de Ronda.~Una localización privilegiada, en pleno centro y rodeada de todos los servicios imaginables (metro, autobuses, supermercados, comercios, zonas universitarias y de ocio).~Características principales:~Completamente reformado: Diseño moderno, funcional y con excelentes acabados.~Muy luminoso: Gracias a su orientación, disfruta de luz natural durante todo el día.~Confort garantizado: Dispone de calefacción central, perfecta para los meses de invierno.~Finca cuidada con portal reformado y libre de barreras arquitectónicas.~Ideal tanto para inversión como para vivienda habitual:~Para inversores: Alta rentabilidad asegurada por su enorme demanda de alquiler (tanto para estudiantes como para trabajadores/familias).~Para vivienda propia: Un hogar cómodo, céntrico y donde no tendrás que invertir ni un solo euro en reformas.~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita sin compromiso.~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles y sin accesorios. Tampoco se incluye ningún vehículo.~
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 376.425 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 376.425 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.060 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 503 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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