PISO 4 DORMITORIOS URBANIZACIÓN LOS SAUCES

Piso amplio en la Urbanización Los Sauces, una zona consolidada y muy demandada de Algeciras, con todo tipo de servicios y buenas comunicaciones.~La vivienda se encuentra para actualizarla y adaptarla completamente a las necesidades y gustos del nuevo propietario. Cuenta con cuatro dormitorios, dos baños, salón, cocina independiente actualmente sin amueblar y lavadero.~Dispone además de dos balcones que aportan luminosidad y espacios exteriores a la vivienda. Se encuentra dentro de una urbanización cerrada, proporcionando un entorno residencial y tranquilo.~Una propiedad con buenas dimensiones y muchas posibilidades de reforma, ideal para quienes buscan una vivienda amplia en una de las zonas más solicitadas de Algeciras y quieren diseñarla a su gusto.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 118.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1981