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Piso · Venta
Piso 3 habitaciones 97m² en venta - El Pla del Remei
Descripción
Piso nuevo de 3 habitaciones en venta en la zona de Quatre Carreres.~~Este apartamento de 97 m2 se encuentra en el nuevo complejo residencial Armonía Residencial, en la zona de Quatre Carreres, Valencia.~~El edificio está completamente terminado, el apartamento es nuevo y está listo para entrar a vivir. Cuenta con piscina, jardines paisajísticos, garaje y trastero.~~El apartamento está situado en la 4ª planta, con ascensor, y tiene una distribución práctica con zonas de estar y privadas independientes.~~INFORMACIÓN CLAVE~~* 97 m2~* 2 dormitorios~* 2 baños~* Balcón~* 4.ª planta, exterior~* Ascensor~* Apartamento nuevo, sin ocupación~* Armarios empotrados~* Aire acondicionado centralizado~* Agua caliente sanitaria por aerotermia~* Cocina equipada~* Ventanas de doble acristalamiento Climalit~* Puerta de seguridad~* Suelos laminados AC5 y gres porcelánico~* Piscina y zonas ajardinadas~~El dormitorio principal tiene aproximadamente 12,7 m2 y baño en suite. El segundo dormitorio tiene aproximadamente 9,7 m2. El amplio salón-comedor-cocina, de aproximadamente 20,9 m2, tiene acceso directo al balcón.~~COMPLEJO RESIDENCIAL~~Armonía Residencial I se encuentra en Quatre Carreres, una de las zonas de mayor crecimiento de Valencia.~~El complejo cuenta con piscina, zonas ajardinadas y zonas comunes de descanso.~~El apartamento está completamente terminado, por lo que puede visitarlo personalmente para comprobar la calidad de los acabados, la distribución, la iluminación y las dimensiones reales de las habitaciones.~~Garaje y trastero son obligatorios; el precio añadido es de 35.000 €.**~~Carrer del Músic Chapí, Quatre Carreres, Valencia.~~De conformidad con el Decreto 98/2022 del Consell, la información proporcionada en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual. Los gastos asociados a la adquisición del inmueble (gastos notariales, inscripción, impuestos y demás gastos legalmente exigibles) no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 375.880 €
| Precio | 340.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 34.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.880 € |
| Total | 375.880 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.650 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 546 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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