Piso 3 habitaciones 96m² en venta - Camino de ronda
Descripción
Descubre este espectacular piso completamente reformado que combina comodidad y estilo. Con una distribución ideal, cuenta con tres amplios dormitorios perfectos para tu descanso . Disfruta de dos baños completos equipados con modernos platos de ducha , así como un acogedor salón comedor donde podrás relajarte o recibir a tus invitados . Desde allí, accede a un balcón privado que ofrece vistas agradables y brinda la posibilidad de transformar esa área en una cuarta habitación si lo deseas .~~La cocina independiente está totalmente equipada con electrodomésticos nuevos listos para usar ️, permitiéndote preparar tus comidas favoritas sin inconvenientes. Además, este inmueble cuenta con calefacción individual para mantenerte cálido durante los meses más fríos ❄️.~~Ubicado en la quinta planta del edificio (con ascensor), disfrutarás no solo de tranquilidad sino también luminosidad gracias a su excelente orientación ☀️. La propiedad se encuentra disponible por tan solo €314.900 ; ¡una oportunidad única para adquirir tu nuevo hogar! No dudes en contactarnos para programar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1964
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 333.338 €
| Precio | 309.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.693 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.745 € |
| Total | 333.338 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.000 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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