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Piso · Venta · Alicante Ciudad
Piso 3 habitaciones 95m² en venta - San Gabriel
2.947 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 95
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
*Mérito Inmoservicios*~Miembro en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria RAICV 5846. API 02178.~-Ref: MV-2550-~~Estupenda vivienda reformada en la zona de San Gabriel con vistas al mar desde todas las estancias.~La vivienda se encuentra completamente reformada, con un diseño moderno y funcional, cuidando cada detalle para ofrecer un hogar cómodo, luminoso y listo para entrar a vivir.~~Distribuida en 3 dormitorios amplios (el principal con vestidor y baño en suite), 2 baños completos, salón-comedor con cocina integrada, creando un espacio abierto, moderno y acogedor. Galería independiente.~Además cuenta con balcón, perfecto para disfrutar de las vistas y de la luz natural.~~Una vivienda completamente reformada, con vistas al mar desde cada estancia y lista para convertirse en tu nuevo hogar.~¡Contacta ahora para programar una visita y descubrir el potencial real de esta propiedad única!~-----------------------------------~NOTA LEGAL:~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (Aprox. ITP del 9% en vivienda de segunda mano o usada) puede variar según perfil del comprador.~2. Gastos de notaría, gestión y registro.~3. Otros gastos de abogados, estudios de financiación si fuera el caso o agencia.~~Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a la parte vendedora o a la agencia. Algunas fotos fueron recreadas con IA.~~--Reserva una cita al +34 6 4 7 0 7 5 7 8 6--~~Síguenos en nuestras redes sociales~*Instagram: meritoinmoservicios~*Facebook: meritoinmoservicios~-Estamos encantados de atenderte en nuestra oficina ubicada en el centro de Alicante, en la Calle Bazán, 28 plta 4-~
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 309.610 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 309.610 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.270 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 167 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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