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Piso · Venta
Piso 3 habitaciones 93m² en venta - Los Álamos
Descripción
Tres dormitorios, un baño, salón-comedor y cocina independiente totalmente equipada, ofreciendo una distribución cómoda y funcional tanto para vivir como para disfrutar de temporadas de descanso, urbanización con piscina comunitaria, jardines y zona de aparcamiento exterior, en un entorno tranquilo y agradable, a pasos del paseo marítimo, con parada de autobús y estación de Cercanías en las proximidades, lo que permite desplazarse cómodamente sin necesidad de utilizar el coche, aeropuerto de Malaga , Malaga capital y resto de la costa , y a tan solo 150 metros de la playa ~Informamos a los consumidores que en precio indicado no están incluidos los siguientes gastos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), Notaria, Registro, así como cualquier otro gasto inherente a la compraventa.” como honorarios de inmobiliaria .~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.~~~~
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 430.150 €
| Precio | 400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 28.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.150 € |
| Total | 430.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.020 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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