Piso 3 habitaciones 86m² en venta - Ronda de Triana-Patrocinio-Turruñuelo
Descripción
Se vende piso totalmente reformado en el corazón de Triana con primeras calidades, próximo a San Jacinto rodeado de negocios, colegios y parada de autobuses y metro; con licencia turística.~El piso consta de 86 M2 construidos, esta en una cuarta planta con el proyecto de ascensor aprobado, tiene salón con aire acondicionado, cocina abierta estilo americana, 3 habitaciones, 1 baño con placa de ducha y trastero en la azotea.~Los suelos son de tarima, puertas blancas y las ventanas de aluminio climalit oscilobatiente.~Comunidad 60€ incluida el agua.~Muebles opcionales.~~No deje pasar esta oportunidad y venga a visitarlo. ¡Le encantará!~Gastos de Notaría, Registro e Impuestos y Agencia Inmobiliaria NO INCLUIDOS, D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor.
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1982
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 382.872 €
| Precio | 356.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.920 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.952 € |
| Total | 382.872 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.220 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 112 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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