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Piso · Venta · Maracena
Piso 3 habitaciones 85m² en venta - Zona metropolitana
2.528 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 85
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Hay viviendas especiales y después están aquellas que ofrecen algo más: amplitud, comodidad, privacidad y ese espacio exterior con el que tantas personas sueñan. Este maravilloso ático, situado en pleno centro de Maracena, reúne todas estas cualidades en una propiedad que destaca por sus posibilidades y por el privilegio de disfrutar de una enorme terraza propia.~~La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, ideales tanto para familias que buscan un hogar donde crecer como para quienes necesitan disponer de habitaciones adicionales destinadas al teletrabajo, al estudio o a recibir invitados. Su distribución ofrece múltiples posibilidades para adaptarla a las necesidades y al estilo de vida de sus futuros propietarios.~~Dispone, además, de dos cuartos de baño, una característica especialmente práctica para el día a día, que aporta comodidad y funcionalidad a toda la familia.~~Sin embargo, si hay un elemento que convierte esta propiedad en una oportunidad verdaderamente especial, es su espectacular terraza. Un espacio exterior con infinitas posibilidades, perfecto para crear diferentes ambientes y disfrutar de momentos inolvidables sin salir de casa. Imagina desayunar al aire libre, organizar comidas con familiares y amigos, preparar una zona chill-out o simplemente relajarte al final del día disfrutando de tu propio espacio privado. Un auténtico privilegio que permite aprovechar al máximo la vida al aire libre durante todo el año.~~A todas estas ventajas se suma algo fundamental: plaza de garaje y tres trasteros situados en la planta superior, una combinación que aporta un extraordinario valor añadido. Disponer de espacio de aparcamiento y de varias zonas de almacenamiento facilita la organización del hogar y permite guardar todo aquello que necesitas sin renunciar a la comodidad.~~Su ubicación en el centro de Maracena es otro de sus grandes atractivos. Vivir aquí significa disfrutar de la comodidad de tener cerca los servicios, comercios y establecimientos que forman parte de la vida cotidiana, facilitando los desplazamientos y permitiendo aprovechar al máximo todo lo que ofrece el municipio.~~En definitiva, nos encontramos ante una propiedad que combina amplitud, una extraordinaria zona exterior, garaje, almacenamiento y una ubicación privilegiada.~~Un ático pensado para quienes buscan algo más que una vivienda: un hogar con espacio, comodidad y una terraza que puede convertirse en el corazón de su vida diaria.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: C
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 231.338 €
| Precio | 214.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.043 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.395 € |
| Total | 231.338 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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