Piso 3 habitaciones 82m² en venta - CENTRO

AMPLIO APARTAMENTO DE 3 habitaciones EN EL CENTRO DE GUARDAMAR DEL SEGURA Amplio apartamento de 82 m2, distribuido en dos cómodos niveles, situado en un moderno edificio con ascensor, construido en 2005 y ubicado en pleno centro de Guardamar del Segura. La vivienda destaca por su excelente distribución y amplitud, ofreciendo espacios independientes y funcionales. Planta principal: Recibidor. Amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio moderno y acogedor. 1 dormitorio. 1 baño completo. Planta inferior: 2 dormitorios. 1 baño completo. Patio de luces techado, equipado como zona de lavandería. Una vivienda práctica y versátil, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de sus vacaciones junto al Mediterráneo. Situada en una zona céntrica, con todos los servicios al alcance: supermercados, bares y restaurantes, colegios, transporte público, centro de salud, Policía Local, Guardia Civil, zonas verdes y parques infantiles. Playa de Babilonia: a tan solo 800 metros. Aeropuerto de Alicante: aproximadamente 30 km. Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación céntrica, a poca distancia de la playa.~* ESTE ANUNCIO PUEDE PRESENTAR ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL~MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción. ~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~ Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~ Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~ Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). ~Honorarios Agencia: incluidos en el precio de venta.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Céntrico