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Piso · Venta
Piso 3 habitaciones 80m² en venta - Playa de la Malvarrosa
Descripción
Piso de tres habitaciones en venta en El Cabañal, Valencia~~Este apartamento de 80 m2 se encuentra en una de las zonas más cotizadas de Valencia, El Cabañal, a tan solo 15 minutos a pie del mar.~~El apartamento está en la 2ª planta de un edificio independiente con ascensor. Se encuentra en buen estado y listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas.~~INFORMACIÓN CLAVE~~* 80 m2 de superficie construida~* 3 habitaciones~* 1 baño~* Luminoso salón~* Cocina funcional~* 2ª planta, independiente~* Ascensor con acceso desde la planta baja~* Aire acondicionado~* Año de construcción: 1965~* Calificación energética: Clase E~~El apartamento originalmente tenía 4 habitaciones, una de las cuales se ha convertido en una habitación independiente, creando así tres habitaciones más amplias.~~UBICACIÓN~~Una excelente opción para residencia habitual, casa de vacaciones o inversión.~~Tiendas, supermercados, cafeterías y todos los servicios necesarios se encuentran en las inmediaciones. El mar se encuentra a unos 15 minutos a pie.~~Las paradas de autobús y tranvía cercanas ofrecen cómodas conexiones con el centro de Valencia y otras zonas de la ciudad.~~Dirección: Calle de Felip Vives de Canyamars, Poblats Marítims, Valencia.~~De conformidad con el Decreto 98/2022 del Consell, la información proporcionada en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual. Los gastos asociados a la compra del inmueble (gastos notariales, de registro, impuestos y demás gastos legalmente exigibles) no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 259.955 €
| Precio | 235.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 23.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.455 € |
| Total | 259.955 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.350 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 615 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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