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Piso · Venta · Sevilla
Piso 3 habitaciones 78m² en venta - Pino Montano
2.942 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 78
Actualizado 15/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Inmoselo Inmobiliarias tiene el gran placer de presentarles, en exclusiva, una auténtica oportunidad inmobiliaria de Protección Oficial (VPO),situada en el corazón de una de las zonas más vivas, consolidadas y cotizadas de Pino Montano. Si buscas un hogar donde combinar confort, amplitud y una inversión sólida, esta es la propiedad perfecta para ti.~~Ubicada en una cuarta planta con ascensor, esta fantástica vivienda de 78 m2 destaca por un diseño inteligentemente optimizado para regalarte la máxima luz natural y una sensación de confort absoluto. Desde el primer paso, un acogedor vestíbulo te da la bienvenida y distribuye de forma fluida un espectacular y luminoso salón-comedor, perfecto para tus momentos de relax y reuniones en familia, así como una cocina independiente, muy funcional y práctica para el día a día.~~Su zona de descanso te enamorará al contar con tres dormitorios espaciosos y adaptables a todas tus necesidades, acompañados por dos baños completos, destacando la suite principal con su propio baño privado integrado para brindarte la intimidad y comodidad que mereces.~~Para redondear una propuesta insuperable, la propiedad incluye como anejos inseparables en el propio edificio una plaza de garaje y un trastero, solucionando cómodamente todas tus necesidades de aparcamiento y almacenaje. Al tratarse de una vivienda de Protección Oficial (VPO en Régimen Especial), se convierte en una ocasión irrepetible para acceder a un hogar completo y de gran calidad a un precio regulado. ¡No dudes en contactar hoy mismo con el equipo de Inmoselo Inmobiliarias para solicitar más información o concertar una visita!~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. Al tratarse de una Vivienda de Protección Oficial (VPO), la compra estará sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la normativa vigente.
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 247.004 €
| Precio | 229.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.065 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.439 € |
| Total | 247.004 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.100 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 114 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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