Piso 3 habitaciones 75m² en venta - El Alamillo
Descripción
Fantástico piso de 3 dormitorios y 1 baño en Puerto de Mazarrón, El Alamillo, ideal para disfrutar del mar y del clima mediterráneo durante todo el año. La vivienda destaca por sus increíbles vistas al mar desde la terraza balcón, un espacio perfecto para relajarse, desayunar al aire libre o contemplar las puestas de sol. Además, cuenta con orientación cruzada, lo que proporciona una excelente ventilación natural y una agradable luminosidad durante todo el día. Situado en una agradable urbanización, dispone de una cuidada zona ajardinada y piscina comunitaria, pensadas para disfrutar de cada rincón en un entorno tranquilo y acogedor. Una oportunidad perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión cerca de la playa y de todos los servicios.~~La propiedad ha confiado en nosotros y comercializamos la venta en exclusiva, por lo que si estás interesado en ampliar información, visitar el inmueble y recibir un trato profesional, discreto y respetando a los moradores, no dudes en contactar con nosotros y te atenderemos con mucho gusto. Si eres profesional y compañero del sector y tienes cliente, llámanos y haremos una compartida.~~Gastos adicionales no incluidos en el precio.~~Con el objetivo de ofrecer la máxima transparencia, detallamos a continuación los costes asociados a la compra que no están incluidos en el precio de venta:~Precio de venta (PVP): 170.000 €~Este importe no incluye impuestos ni otros gastos que, por ley, corresponden al comprador.~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)~Tipo general del 7,75%, con posibles bonificaciones de hasta 3%, en función de la normativa vigente y de las circunstancias del comprador.~Más información: agenciatributaria.carm. es~~Gastos de notaría y registro~Los honorarios notariales y registrales se aplican conforme a los aranceles oficiales regulados por normativa estatal.~~Más información:~notariado. org ~Registradores de España - Corpme Web Institucional - Corpme~registradores.org ~Financiación (en caso de solicitar hipoteca)~El comprador asumirá los gastos propios de la operación, como la tasación o posibles comisiones bancarias, mientras que el resto de gastos se distribuirán conforme a la normativa hipotecaria vigente.~Honorarios de intermediación inmobiliaria~Corresponden al 3% del precio final de compraventa, más IVA, a cargo del comprador, salvo pacto distinto reflejado en contrato.~No incluidos en el PVP.~Condiciones de la operación~La compraventa queda sujeta a la aceptación expresa por parte del vendedor.
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 184.525 €
| Precio | 170.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 13.175 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 184.525 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 650 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 38 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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