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Piso · Venta · Zaragoza
Piso 3 habitaciones 75m² en venta - Ciudad Jardín - Parque Roma
3.267 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 75
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
VIVIR EN PARQUE ROMA: LUZ, VISTAS, GARAJE Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA~~Piso de 3 dormitorios en una de las urbanizaciones más emblemáticas y céntricas de Zaragoza.~~Hay viviendas que destacan por su ubicación, otras por su luminosidad y otras por las posibilidades que ofrecen. Esta reúne las tres.~~Situada en la emblemática urbanización Parque Roma, esta vivienda de 75 m2 ofrece una excelente oportunidad para crear un hogar a tu medida en una de las zonas más consolidadas y bien comunicadas de Zaragoza.~~Ubicada en una planta alta, disfruta de una magnífica luminosidad natural y unas vistas espectaculares que aportan amplitud y personalidad a la vivienda.~~Su distribución es práctica y funcional: cuenta con salón, cocina independiente, tres dormitorios, un baño y un aseo. Una distribución ideal tanto para familias como para quienes buscan espacio adicional para teletrabajar o disponer de una habitación polivalente.~~La vivienda se encuentra para actualizar, lo que te permitirá renovar los espacios y adaptarlos a tu estilo y necesidades. Además, cuenta con dos importantes mejoras ya realizadas que marcan la diferencia:~~Ventanas nuevas de PVC de alta calidad, motorizadas, que aportan confort y practicidad.~~Split de aire acondicionado individual en todas las dependencias, para disfrutar de una climatización adaptada a cada estancia.~~La calefacción y el agua caliente son centrales, con contador individual, lo que permite controlar el consumo correspondiente a la vivienda.~~UNA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA~~Parque Roma es una urbanización emblemática, céntrica y consolidada, situada junto al nuevo parque de El Portillo, un entorno en plena transformación urbana que está llamado a convertirse en uno de los espacios destacados de la ciudad.~~Podrás llegar caminando al centro de Zaragoza en aproximadamente 15 minutos, disfrutar de una excelente conexión mediante la línea 22 de autobús y acceder cómodamente en coche a través de la plaza de la Ciudadanía.~~Además, tendrás a tu alrededor todos los servicios que facilitan el día a día: comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda sin grandes desplazamientos.~~MÁS COMODIDAD PARA TU DÍA A DÍA~~La vivienda dispone también de dos extras muy valorados en una ubicación céntrica:~~Plaza de garaje, para olvidarte de buscar aparcamiento.~~Servicio de portería, que aporta comodidad a la vida en la urbanización.~~UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR TU PRÓXIMO HOGAR~~Si buscas una vivienda luminosa, con buenas vistas, tres dormitorios, garaje y una ubicación privilegiada, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Una propiedad con una distribución funcional, mejoras importantes ya realizadas y el potencial de una actualización que te permita convertirla en una vivienda única.~~Ven a descubrir todo lo que puede ofrecerte vivir en Parque Roma.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025): El precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), AJD, gastos de Notaría, honorarios de inscripción en el Registro de la Propiedad, gastos de gestión ni honorarios de intermediación inmobiliaria si procedieran. Los tipos impositivos aplicables serán los vigentes en la Comunidad Autónoma en el momento de la compraventa.~
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 10
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Aragón: 266.085 €
| Precio | 245.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 19.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.485 € |
| Total | 266.085 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 950 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 21 viviendas en alquiler en Zaragoza anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Aragón (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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