Piso 3 habitaciones 72m² en venta - Schamann - Rehoyas
Descripción
Se vende estupendo piso de 65 m2, totalmente reformado, ubicado en la céntrica y muy demandada zona de Schamann, una de las áreas mejor comunicadas de Las Palmas de Gran Canaria.~~La vivienda cuenta con una renovación integral reciente:~• Fontanería completamente nueva~• Instalación eléctrica actualizada, incluido el cuadro eléctrico~• Ventanas de aluminio nuevas~• Puertas interiores nuevas~~Distribución:~• tres habitaciones~• Salón-comedor amplio y luminoso~• Cocina independiente~• un baño~• Cuarto de lavado en la azotea~~Es un piso exterior y en esquina, lo que asegura gran luminosidad y ventilación natural. Ubicado en una 3ª planta sin ascensor.~~La zona es excelente, con todos los servicios al alcance: colegios, farmacias, hospitales, supermercados, centros de salud y centros comerciales, además de un servicio de guaguas inmejorable.~~ ¡No pierdas la oportunidad de agendar una visita y conocer el potencial de esta propiedad!~~Consúlteme sin compromiso, le ayudaremos con la financiación.~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias~
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 202.635 €
| Precio | 189.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 12.285 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 202.635 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.100 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%
Según la mediana de 55 viviendas en alquiler en Las Palmas de Gran Canaria anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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