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Piso · Venta · Sevilla
Piso 3 habitaciones 69m² en venta - Rochelambert
Descripción
CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece PISO de 3 habitaciones con terraza y garaje en la zona del Trébol - Amate.~~Posibilidad de comprar el piso sin la plaza de garaje en 163.000€.~~Piso de segunda mano en buen estado, listo para entrar a vivir, en una zona consolidada y bien comunicada de Sevilla. 69m2 construidos en primera planta exterior, con orientación oeste que llena de luz las tardes.~~Distribución~~Salón amplio y luminoso~3 habitaciones~1 baño~Cocina independiente~Terraza propia, ideal para desayunar o como espacio de descanso~Armarios empotrados en los dormitorios~~Aire acondicionado instalado~Garaje incluido en el precio~Suelos en buen estado, carpintería de madera~Vivienda exterior, muy luminosa y bien ventilada~~Primera planta exterior, sin ascensor — acceso cómodo y sin escaleras en el día a día tras la entrada del portal~Comunidad con gastos moderados (65 €/mes)~Garaje (30 €/mes)~~En Santa Aurelia, barrio con todos los servicios a mano: comercios, supermercados, colegios, centros de salud y transporte público a pocos minutos. Bien conectado con el centro de Sevilla y con los principales accesos de la ciudad.~~¡Contáctanos para más detalles y para agendar una visita!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!
Información destacada:
- Superficie: 69.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 175.653 €
| Precio | 162.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.403 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 175.653 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 950 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%
Según la mediana de 159 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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