Piso 3 habitaciones 68m² en venta - Nervión
Descripción
CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece PISO REFORMADO EN ARROYO~~Magnífico piso completamente reformado y listo para entrar a vivir en la demandada y cotizada zona de Arroyo, un entorno privilegiado y perfectamente comunicado a un paso del centro de la ciudad. La vivienda se ubica en una cómoda tercera planta de un edificio que dispone de ascensor y cuenta con una superficie de 70 metros cuadrados excelentemente aprovechados.~~ El inmueble se distribuye en tres dormitorios, un cuarto de baño moderno de diseño actual, una cocina funcional totalmente equipada y un salón-comedor espacioso a la par que muy acogedor. La propiedad destaca de manera especial por su gran luminosidad, beneficiándose de una excelente orientación que garantiza la entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido, confortable y lleno de vida en todas sus estancias.~~ Asimismo, para asegurar el máximo confort térmico en cualquier época del año, dispone de sistemas de aire acondicionado tipo split instalados tanto en el salón como en el dormitorio principal. ~~Rodeado de todo tipo de servicios esenciales, pequeños comercios, centros de salud y excelentes conexiones de transporte público, este piso representa la oportunidad perfecta tanto para quienes buscan su hogar definitivo como para inversores que deseen un activo seguro y de alta rentabilidad. No deje escapar esta fantástica oportunidad~~Una oportunidad perfecta para emprender o ampliar tu actividad en una zona consolidada.~~¡No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!
Información destacada:
- Superficie: 68.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1958
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 290.465 €
| Precio | 270.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.565 € |
| Total | 290.465 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 960 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 112 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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