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Piso · Venta
Piso 3 habitaciones 67m² en venta - Santa Aurelia
Descripción
CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece PISO REFORMADO en Amate.~~Ubicado en el consolidado barrio de Amate, rodeado de todos los servicios esenciales, comercios locales, colegios y con excelentes conexiones de transporte público, se encuentra este acogedor piso de 70 m2 completamente reformado, listo para entrar a vivir desde el primer día. La vivienda se sitúa en una primera planta de un edificio dotado de ascensor, ofreciendo una combinación perfecta de comodidad y accesibilidad.~~Al acceder a la propiedad, nos recibe una distribución funcional y muy bien aprovechada. El salón-comedor destaca por su excelente entrada de luz natural y su conexión directa con una agradable terraza exterior, el rincón ideal para disfrutar del aire libre o crear una pequeña zona de descanso. La reforma integral de la vivienda abarca la renovación de sus acabados e instalaciones, aportando una estética contemporánea, fresca y muy confortable.~~La zona de noche está compuesta por tres dormitorios de buenas proporciones, perfectos para adaptar según las necesidades de la familia como dormitorios principales, cuarto infantil o zona de despacho para teletrabajo. La vivienda se completa con un baño moderno totalmente actualizado, equipado con acabados actuales y funcionales.~~Una oportunidad excepcional tanto para familias o parejas que buscan su primer hogar sin necesidad de meterse en obras, como para inversores que busquen un inmueble de alta rentabilidad en una zona con gran demanda de alquiler.~~También disponible atención por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!
Información destacada:
- Superficie: 67.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 196.090 €
| Precio | 182.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.740 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 196.090 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 920 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 154 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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