Piso 3 habitaciones 53m² en venta - Centro
Descripción
INMUEBLE TAPIADO --- NO HAY POSIBILIDAD DE VISITAR~~~Este inmueble es ideal para quienes buscan un hogar acogedor, con un amplio salón-comedor para disfrutar en familia. La cocina, con barra e integrada en el salón, aporta un toque moderno y funcional al espacio.~El piso cuenta con tres dormitorios, un baño completo y ascensor. Su estado general es bueno, con suelos de gres, aire acondicionado split y acristalamiento térmico, lo que garantiza comodidad y eficiencia.~Si bien se encuentra en buen estado, ofrece múltiples opciones para reformar y adaptarlo a tus gustos y necesidades. Una excelente oportunidad para desarrollar el hogar de tus sueños. ~~*DIA disponible en la oficina para el consumidor. Gastos de ITP 7%, (6.930€ salvo tipos reducidos, notaría (Aproximadamente 600€)y registro (Aproximadamente 200€) no incluidos en el precio.~Total aproximado: 106.730€~~
Información destacada:
- Superficie: 53.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 107.280 €
| Precio | 99.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 6.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 107.280 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 460 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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