Piso 3 habitaciones 209m² en venta - Lista
Descripción
Exclusivo piso premium en el corazón de Salamanca~~Descubre esta espectacular propiedad en una ubicación privilegiada del barrio de Salamanca, diseñada para quienes buscan el máximo confort y lujo.~~La vivienda, situada en una 4ª planta interior, cuenta con 3 amplios dormitorios, 3 baños completos y un aseo de cortesía. Totalmente amueblada y con una cocina equipada con electrodomésticos de alta gama, destaca también su cuarto de lavado independiente para mayor comodidad.~~Equipada con calefacción individual, climatización, y un avanzado sistema de domótica, este piso ofrece un ambiente moderno y funcional. Además, cuenta con plaza de garaje y el servicio exclusivo de portero físico.~~El edificio dispone de ascensor y ofrece un entorno elegante, ideal para disfrutar de un estilo de vida único en una de las zonas más exclusivas de Madrid.~~¡Una oportunidad única que no puedes dejar pasar!~~**La información que se detalla en este anuncio, se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores**.
Información destacada:
- Superficie: 209.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 4
- Planta: 4
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1986
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 2.556.490 €
| Precio | 2.409.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 144.540 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.556.490 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.040 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 273 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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