Piso 3 habitaciones 197m² en venta - Lista
Descripción
Elegancia y amplitud con terraza en una ubicación privilegiada~~Descubre este espectacular piso en la tercera planta exterior de un edificio exclusivo en el corazón de Madrid. Con 3 dormitorios, 3 baños completos y un aseo, esta propiedad combina espacio, funcionalidad y diseño para ofrecerte el hogar perfecto.~~La vivienda destaca por su terraza privada, ideal para disfrutar de momentos al aire libre, ya sea relajándote o compartiendo con amigos. La cocina equipada está pensada para satisfacer las necesidades de los más exigentes, complementada por un práctico cuarto de lavado. Además, el piso se entrega amueblado, listo para entrar a vivir con todas las comodidades.~~La calefacción individual, junto con la climatización, garantiza tu confort en cualquier estación del año. El edificio cuenta con ascensor y el respaldo de un portero físico, añadiendo un toque de seguridad y exclusividad.~~Una oportunidad única para disfrutar de un hogar amplio, luminoso y con acabados premium en una de las zonas más deseadas de Madrid. ¡No lo dejes escapar!~~~**La información que se detalla en este anuncio, se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores*
Información destacada:
- Superficie: 197.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 4
- Planta: 3
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1967
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 2.397.490 €
| Precio | 2.259.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 135.540 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.397.490 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.810 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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