Piso 3 habitaciones 167m² en venta - El Cañaveral
Descripción
Millenium Servicios Inmobiliarios pone a la venta esta magnífica vivienda situada en Calle Teodoro Anasagasti y Algan, en El Cañaveral, una de las zonas residenciales de mayor proyección de Madrid.~~La vivienda se encuentra en una séptima planta con ascensor y cuenta con 167 m2 construidos, ofreciendo una distribución amplia, cómoda y funcional. Construida en 2021, se encuentra en buen estado de conservación y destaca por su luminosidad y por la amplitud de sus estancias.~~Dispone de 3 dormitorios, 2 cuartos de baño, amplio salón-comedor, cocina y una agradable terraza de aproximadamente 10 m2. La propiedad se completa con 3 plazas de garaje y un trastero, una dotación especialmente difícil de encontrar y que aporta un gran valor añadido a la vivienda.~~La vivienda forma parte de una magnífica urbanización privada, diseñada para disfrutar al máximo de la comodidad y tranquilidad de sus residentes. La urbanización cuenta con jardines comunitarios, piscina de adultos, piscina infantil, gimnasio, sala comunitaria y servicio de portería 24 horas, ofreciendo un entorno especialmente cómodo y seguro para familias.~~La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situada en El Cañaveral, junto al Parque Central, se encuentra en un entorno residencial moderno, con zonas verdes y buenas comunicaciones con el resto de Madrid.~~Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, comodidad, zonas comunes completas y una excelente dotación de garaje y almacenamiento, sin renunciar a vivir en una de las zonas de mayor crecimiento de Madrid.~
Información destacada:
- Superficie: 167.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2021
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 691.825 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 39.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 691.825 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.030 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 273 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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