Piso 3 habitaciones 150m² en venta - Goya
Descripción
Elegancia reformada en el corazón del Barrio de Salamanca ~~Te presentamos esta magnífica vivienda exterior completamente reformada, ubicada en una de las zonas más exclusivas de Madrid. Situada en una primera planta con ascensor, esta propiedad combina diseño contemporáneo, confort y una localización inmejorable.~~Cuenta con tres dormitorios, todos con armarios empotrados, y tres baños completos, ofreciendo el espacio perfecto tanto para una familia como para quienes buscan amplitud y estilo. La vivienda se entrega amueblada y con una cocina completamente equipada, lista para entrar a vivir desde el primer día.~~Además, dispone de calefacción central, climatización por conductos, y una plaza de garaje, una ventaja imprescindible en esta zona tan cotizada.~~ Su ubicación, entre las calles más reconocidas del Barrio de Salamanca, te sitúa a un paso de la Milla de Oro madrileña, con una excelente oferta de restaurantes, boutiques, supermercados, centros de salud, colegios y transporte público.~~Una oportunidad única de vivir en una de las zonas más deseadas de Madrid, con todas las comodidades y el mejor diseño.
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 2.005.290 €
| Precio | 1.889.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 113.340 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.005.290 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.620 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%
Según la mediana de 273 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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