Piso 3 habitaciones 140m² en venta - Montecarmelo
Descripción
WGI presenta en exclusiva este fantástico piso de 140 m2 en Montecarmelo, una de las zonas residenciales más demandadas por su tranquilidad, calidad de vida y excelente oferta de servicios.~~La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y distribución funcional, perfecta para familias o para quienes buscan un hogar espacioso y moderno. Dispone de tres habitaciones, dos baños completos, un gran salón comedor y una cocina independiente con espacio para comer a diario.~~La vivienda ofrece espacios amplios y bien distribuidos, pensados para garantizar comodidad y funcionalidad en el día a día. El salón, de generosas dimensiones, se presenta como un ambiente acogedor y versátil, ideal para el descanso, la convivencia o el teletrabajo. La habitación principal cuenta con baño en suite, aportando un plus de privacidad y confort dentro de la zona de descanso.~~La vivienda incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos imprescindibles en la zona y que aportan comodidad y espacio adicional de almacenamiento.~~Uno de los grandes atractivos de este inmueble es su exclusiva urbanización, que ofrece instalaciones pensadas para disfrutar todo el año: piscina, pista de pádel, gimnasio, sauna, zonas ajardinadas y parque infantil, creando un entorno ideal para familias y para quienes valoran el bienestar y el ocio sin salir de casa.~~Montecarmelo es una zona consolidada que cuenta con colegios, supermercados, centros deportivos, zonas verdes y excelentes conexiones tanto en transporte público como por carretera, lo que convierte esta vivienda en una opción excepcional para quienes buscan comodidad, servicios y calidad de vida.~~WGI pone a su disposición un equipo de especialistas que le acompañará durante todo el proceso de compra, ofreciéndole asesoramiento financiero, así como asesoría legal y fiscal personalizada, garantizando una operación con total seguridad, transparencia y confianza
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 861.550 €
| Precio | 810.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 48.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 861.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.750 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 3358 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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