Piso 3 habitaciones 140m² en venta - Almuñecar Centro
Descripción
¡Descubre el ático de tus sueños en la exclusiva playa de San Cristóbal, Almuñécar! Este impresionante ático de 365 m2, con 133 m2 de vivienda y una terraza de 250 m2, te ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Disfruta de sus tres amplios dormitorios, dos baños, cocina independiente y un salón lleno de luz natural. La urbanización cuenta con jardines, piscinas y una pista polideportiva, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo con 340 días de sol al año. Además, tendrás el privilegio de vivir cerca de restaurantes, cafeterías y supermercados.~~EXPERIENCIA DIGITAL 360°~Te invitamos a ver nuestro vídeo y el recorrido virtual 360°. Es la herramienta definitiva para explorar el apartamento, medir los espacios y comprobar por sí mismo cómo la luz inunda cada rincón. Podrás ver un tour virtual 360 grados del apartamento. Podrás quitar los muebles, medir las paredes y caminar por la casa como si estuvieras dentro de ella.~~La propiedad incluye un garaje para dos coches, aire acondicionado e internet, garantizando tu comodidad. Su ubicación estratégica te permite acceder a actividades acuáticas como submarinismo y pesca en la zona de Cerro Gordo-Maro. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso costero en la Costa Tropical de Granada, rodeado de dieciocho playas, algunas con el prestigioso galardón Q de calidad!
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 796.890 €
| Precio | 742.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 51.940 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 796.890 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.590 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 40 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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