Piso 3 habitaciones 120m² en venta - Ibiza
Descripción
Exclusiva vivienda de lujo en El Retiro, Madrid.~~~Ubicado en una imponente finca señorial del codiciado barrio de El Retiro, este piso ha sido meticulosamente renovado para ofrecer una experiencia de vida inigualable. Con una combinación impecable de diseño de vanguardia y acabados de alta gama, representa la esencia del lujo discreto en una de las zonas más emblemáticas de la capital.~~CONSTA DE TRES DORMITORIOS, SALÓN-COCINA, 2 BAÑOS COMPLETOS, UNO EN SUITE.~~Detalles que marcan la diferencia~~Superficie construida: 120 m2.~~-Puerta blindada.~~Aislamiento premium: Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico – máximo confort térmico y acústico todo el año.~~Almacenaje de lujo: Armarios empotrados a medida, con iluminación interior y acabados textiles de alta calidad.~~Climatización Daikin: Sistema por conductos con bomba de calor/frío – eficiencia, confort y discreción.~~Calefacción eficiente: Caldera individual de gas natural, bajo consumo y alto rendimiento.~~Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, pensada para quienes disfrutan del diseño y la funcionalidad.~~Baños de diseño exclusivo: Radiadores toalleros, mamparas de cristal y porcelánico de gran formato.~~Tarima AC5 de máxima resistencia y calidez estética.~~Confort y seguridad~Portero físico diario – Atención personalizada y vigilancia continua en una finca clásica con encanto y presencia.~~Una ubicación inmejorable~Vivir junto al Parque de El Retiro es disfrutar de la mejor versión de Madrid: cultura, naturaleza, gastronomía y exclusividad, todo a pasos de tu hogar. La finca, representativa del Madrid más elegante, aporta el carácter y la solidez que solo los edificios con historia pueden ofrecer.~~IBI 710€~Comunidad 140€ ~~Nota legal: La información descrita en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede contener errores, estar sujeta a modificaciones o ser retirada sin previo aviso.~De acuerdo con la normativa vigente de protección de consumidores y usuarios, se informa de que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (o IVA, cuando corresponda), gastos de notaría, registro, gestoría u otros que legalmente deba asumir el comprador.~El interesado tiene derecho a solicitar y recibir la documentación informativa completa del inmueble antes de formalizar cualquier compromiso contractual.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.158.350 €
| Precio | 1.090.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 65.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.158.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.930 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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