Piso 3 habitaciones 117m² en venta - torrevieja
Descripción
¡Oportunidad única en el corazón de Torrevieja!~~Esta propiedad es mucho más que un hogar: es una excelente inversión con un gran potencial de revalorización gracias a la proximidad al nuevo puerto y a la transformación de la zona en un espacio de ocio y paseo sin tráfico.~~En primera línea frente al futuro puerto de Torrevieja, este amplio piso de 117 m2 ofrece una ubicación inmejorable, perfecta tanto para invertir como para vivir todo el año. Disfrutarás de vistas privilegiadas al puerto y a la nueva zona peatonal que estará lista en 2026, con parques, restaurantes, cines y espacios de ocio que transformarán por completo el entorno en un lugar vibrante y libre de tráfico.~~Situado en el centro de Torrevieja, a tan solo 200 metros del mar, la vivienda goza de una ubicación estratégica. Además, la playa más cercana es la Playa del Cura, a aproximadamente 1,4 km, lo que equivale a un agradable paseo a pie de unos 17 minutos.~~Su orientación sur baña cada estancia de luz natural durante todo el día, llenando el apartamento de vida, calidez y alegría, y creando un ambiente acogedor y vibrante que invita a disfrutarlo al máximo.~~Características principales:~3 habitaciones amplias con armarios empotrados, perfectas para familias o para quienes buscan un espacio cómodo y amplio para sus vacaciones.~~2 baños completos que garantizan funcionalidad y confort.~~Amplio salón, ideal para relajarse y compartir momentos con familiares y amigos, con la posibilidad de adaptarlo a tu estilo de vida.~~Cocina independiente, diseñada para ofrecer comodidad y practicidad en el día a día.~~Además:~El piso cuenta con una parada de autobús cercana, facilitando tus desplazamientos por Torrevieja y sus alrededores sin complicaciones.
Información destacada:
- Superficie: 117.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1994
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 286.427 €
| Precio | 259.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 25.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.527 € |
| Total | 286.427 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.440 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 81 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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