Piso 3 habitaciones 113m² en venta - Palacio
Descripción
Un hogar con historia y luz en pleno Madrid~~Al cruzar la puerta, se siente el carácter único de esta vivienda, donde la historia y el confort conviven en perfecta armonía. Situado en una quinta planta exterior, este piso respira luz y amplitud, ofreciendo un espacio acogedor y funcional.~~Los tres dormitorios invitan al descanso, con ventanales que dejan entrar la claridad de Madrid. Los dos baños completos añaden comodidad al día a día, mientras que la cocina equipada es el lugar perfecto para disfrutar de momentos especiales. Además, el piso está amueblado, listo para entrar a vivir sin preocupaciones.~~Para garantizar el máximo bienestar, cuenta con calefacción individual y climatización, adaptándose a cada estación del año. Y todo ello en un edificio de 1880, cargado de historia y con ese encanto que solo el tiempo puede regalar.~~Ubicado en una de las zonas más vibrantes de la ciudad, con comercios, cultura y excelentes conexiones, este piso es más que una vivienda: es el escenario perfecto para tu próxima historia.~~Contáctanos y ven a descubrirlo en persona.
Información destacada:
- Superficie: 113.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1880
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 771.438 €
| Precio | 725.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 43.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.938 € |
| Total | 771.438 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.760 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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