Piso 3 habitaciones 113m² en venta - Palacio
Descripción
Un hogar con historia y luz en pleno Madrid~~Al cruzar la puerta, se siente el carácter único de esta vivienda, donde la historia y el confort conviven en perfecta armonía. Situado en una quinta planta exterior, este piso respira luz y amplitud, ofreciendo un espacio acogedor y funcional.~~Los tres dormitorios invitan al descanso, con ventanales que dejan entrar la claridad de Madrid. Los dos baños completos añaden comodidad al día a día, mientras que la cocina equipada es el lugar perfecto para disfrutar de momentos especiales. Además, el piso está amueblado, listo para entrar a vivir sin preocupaciones.~~Para garantizar el máximo bienestar, cuenta con calefacción individual y climatización, adaptándose a cada estación del año. Y todo ello en un edificio de 1880, cargado de historia y con ese encanto que solo el tiempo puede regalar.~~Ubicado en una de las zonas más vibrantes de la ciudad, con comercios, cultura y excelentes conexiones, este piso es más que una vivienda: es el escenario perfecto para tu próxima historia.~~Contáctanos y ven a descubrirlo en persona.
Información destacada:
- Superficie: 113.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1880
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 771.438 €
| Precio | 725.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 43.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.938 € |
| Total | 771.438 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.720 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 273 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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