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Piso · Venta · Almuñécar
Piso 3 habitaciones 108m² en venta - Centro
3.519 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 108
Actualizado 06/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ponemos a la venta este encantador piso situado en el corazón de Almuñécar, a tan solo 30 metros de la playa. ~~Con una superficie construida de 108 m2, esta propiedad cuenta con un amplio salón muy luminoso equipado con aire acondicionado y acceso a una terraza acristalada que ofrece vistas al mar. El inmueble incluye tres dormitorios; uno principal doble y dos sencillos, dos de ellos dotados de armarios empotrados para maximizar el espacio. Disfruta de un cuarto baño con plato ducha y un aseo adicional para mayor comodidad. La cocina está equipada. ~~Este edificio también dispone de ascensor, garantizando accesibilidad total desde cualquier planta hasta su nuevo hogar, ubicado justo frente al paseo del Altillo, donde podrá disfrutar del ambiente del pueblo en todo su esplendor.~~Llámenos ahora para concertar una visita, ¡estaremos encantados de atenderle! ~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Notaría y Registro.~*Honorarios profesionales de agencia no incluidos.~*Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~~REF2348~
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 408.660 €
| Precio | 380.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.060 € |
| Total | 408.660 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.160 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en Almuñécar anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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