Piso 3 habitaciones 104m² en venta - Puerto
Descripción
Piso en venta en Dénia – A 5 minutos de la playa
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~¿Buscas una vivienda amplia, bien ubicada y con gran potencial en Dénia? Este piso de 104 m² es una excelente oportunidad tanto para vivir todo el año como para invertir.
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~La vivienda dispone de 3 dormitorios, 1 baño, un luminoso salón-comedor con salida a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, y una cocina independiente con múltiples posibilidades.
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~El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, listo para entrar a vivir, aunque admite una pequeña actualización que permitirá adaptarlo a tu estilo y revalorizarlo. SE VENDE AMUEBLADO Y CON ELECTRODOMESTICOS.
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~Su ubicación, ofrece la comodidad de tener todos los servicios al alcance: supermercados, comercios, colegios, transporte público y el centro de Dénia a pocos minutos.
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~Características principales:
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~ 104 m² construidos.
~ 3 dormitorios.
~ 1 baño.
~ Salón-comedor con terraza.
~ Cocina independiente.
~ Vivienda en buen estado.
~ Aire acondicionado por split en salón y habitación principal.
~ Ideal para residencia habitual o inversión.
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~No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.
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~*Gastos de compraventa e intermediación no incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 226.865 €
| Precio | 205.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 20.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.365 € |
| Total | 226.865 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.310 €/mes · rentabilidad bruta 7,6%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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