Piso 3 habitaciones 101m² en venta - Luis Montoto - Santa Justa
Descripción
CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece en venta esta amplia vivienda situada en una zona consolidada de Sevilla.~~La vivienda cuenta con 3 habitaciones, salón, cocina independiente, un cuarto de baño completo y patio privativo, un espacio muy aprovechable que aporta un extra de desahogo y funcionalidad.~~El piso presenta una distribución cómoda y práctica, con estancias de buen tamaño y múltiples posibilidades de actualización. La cocina es independiente y dispone de espacio suficiente para el día a día, mientras que el salón permite diferenciar fácilmente zona de comedor y zona de descanso.~~Uno de sus principales atractivos es el patio de uso privativo, ideal como zona auxiliar, espacio de almacenaje, pequeño rincón exterior o incluso para crear una agradable zona de descanso.~~La vivienda se encuentra en un entorno residencial consolidado, rodeado de todo tipo de servicios necesarios para el día a día. En las inmediaciones encontramos supermercados, comercios de proximidad, centros educativos y diferentes establecimientos y servicios, lo que permite realizar buena parte de las gestiones cotidianas sin necesidad de grandes desplazamientos. De hecho, en la propia zona existen supermercados y centros educativos, además de una amplia oferta de pequeños comercios.~~Su ubicación ofrece además buenas comunicaciones con otras zonas de Sevilla y un entorno cómodo tanto para familias como para quienes busquen una vivienda como inversión.~~Una oportunidad interesante por superficie, distribución y patio privativo, con muchas posibilidades para adaptarla a las necesidades del nuevo propietario.~~También disponible atención por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!
Información destacada:
- Superficie: 101.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 333.445 €
| Precio | 310.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.745 € |
| Total | 333.445 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.430 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 112 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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