Piso 3 habitaciones 101m² en venta - Guanarteme
Descripción
MK VENDE | Espacio, comodidad y dos patios privados en pleno corazón de la ciudad~~Hay viviendas que destacan por sus metros y otras por cómo se viven. Esta propiedad en la calle Almansa reúne ambas cualidades.~~Con 101 m2 construidos, ofrece una distribución cómoda y funcional con amplio salón-comedor, cocina independiente, tres dormitorios y dos baños completos, todo ello en un excelente estado de conservación.~~Uno de sus mayores atractivos son sus dos patios de uso privativo vinculados a la vivienda, un valor añadido cada vez más difícil de encontrar en la ciudad. Espacios perfectos para disfrutar del aire libre, crear una zona de relax, una pequeña área de juegos o simplemente ganar amplitud y calidad de vida en el día a día.~~Ubicada en una zona consolidada, con todos los servicios a pocos pasos, esta vivienda está preparada para convertirse en el próximo hogar de quienes valoran el confort, la amplitud y la comodidad de vivir en la ciudad sin renunciar a espacios exteriores propios.~~Información importante~~La vivienda constituye actualmente la residencia habitual de sus propietarios, por lo que la entrega de la posesión se adaptará a sus necesidades de traslado.~~**Si buscas una vivienda amplia, cuidada y con espacios exteriores de uso exclusivo, merece la pena conocerla.**~~~
Información destacada:
- Superficie: 101.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 438.845 €
| Precio | 410.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 26.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.195 € |
| Total | 438.845 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.540 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 55 viviendas en alquiler en Las Palmas de Gran Canaria anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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