Piso 3 habitaciones 101m² en venta - Guanarteme
Descripción
MK VENDE | Espacio, comodidad y dos patios privados en pleno corazón de la ciudad~~Hay viviendas que destacan por sus metros y otras por cómo se viven. Esta propiedad en la calle Almansa reúne ambas cualidades.~~Con 101 m2 construidos, ofrece una distribución cómoda y funcional con amplio salón-comedor, cocina independiente, tres dormitorios y dos baños completos, todo ello en un excelente estado de conservación.~~Uno de sus mayores atractivos son sus dos patios de uso privativo vinculados a la vivienda, un valor añadido cada vez más difícil de encontrar en la ciudad. Espacios perfectos para disfrutar del aire libre, crear una zona de relax, una pequeña área de juegos o simplemente ganar amplitud y calidad de vida en el día a día.~~Ubicada en una zona consolidada, con todos los servicios a pocos pasos, esta vivienda está preparada para convertirse en el próximo hogar de quienes valoran el confort, la amplitud y la comodidad de vivir en la ciudad sin renunciar a espacios exteriores propios.~~Información importante~~La vivienda constituye actualmente la residencia habitual de sus propietarios, por lo que la entrega de la posesión se adaptará a sus necesidades de traslado.~~**Si buscas una vivienda amplia, cuidada y con espacios exteriores de uso exclusivo, merece la pena conocerla.**~~~
Información destacada:
- Superficie: 101.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 438.845 €
| Precio | 410.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 26.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.195 € |
| Total | 438.845 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.690 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 124 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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