PISO 3 DORMITORIOS JUNTO ESTACIÓN DE AUTOBÚS

Desde Tardáguila Inmobiliaria te presentamos esta magnífica vivienda situada junto al Campus Unamuno y a un paso del Hospital, en una de las zonas más buscadas de Salamanca tanto para vivir como para invertir.~Una ubicación especialmente interesante para quienes buscan una vivienda próxima a la universidad, con todos los servicios alrededor y una excelente conexión con el resto de la ciudad. El piso se encuentra además junto a la Estación de Autobuses, lo que aporta un plus de comodidad tanto para estudiantes como para familias. La vivienda ha sido reformada con muy buenas calidades y se entrega prácticamente llave en mano, tal y como se aprecia en las fotografías, incluyendo cocina y baños completamente amueblados y electrodomésticos.~~Cuenta con una distribución muy cómoda y actual, compuesta por 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite y balcón, un segundo baño independiente y una amplia zona de cocina y sala de estar.~~Uno de sus grandes atractivos es la luminosidad. La vivienda es exterior y disfruta de una agradable entrada de luz natural, creando espacios acogedores y muy agradables durante todo el día.~Una vivienda pensada también para invertir~Por su ubicación, distribución y características, es una opción especialmente interesante como inversión destinada al alquiler a estudiantes, en una zona con una demanda muy consolidada durante todo el año académico.~~Además, los gastos de la vivienda son especialmente contenidos. La calefacción y el agua caliente son centrales, junto con los gastos de comunidad, con un coste aproximado de 80 € al mes, lo que permite mantener unos gastos fijos muy ajustados.~~El edificio dispone de ascensor y sistema de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Asimismo, está aprobada la reforma del portal, sin derrama para los propietarios.~~Otro detalle interesante para el inversor es que con la vivienda se adquiere la parte proporcional de otro piso, antiguo inmueble destinado a portería, actualmente alquilado a estudiantes, aportando un elemento adicional de interés a la operación.~~El acceso al edificio se realiza desde un patio privado, en un entorno tranquilo y agradable pese a encontrarnos en una de las zonas universitarias más dinámicas de Salamanca. VV22040~~Tardáguila Inmobiliaria
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: B
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales