PISO 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, ESTEPONA, OBRA NUEVA
Descripción
Magnífico apartamento de nueva construcción de 3 dormitorios y 2 baños en planta baja situado en la “Nueva Milla de Oro” de Estepona. A solo 5 minutos del vibrante centro de la ciudad de Estepona. Cerca del hotel de 5 estrellas Kempinski y Laguna Village.~~Ayana aporta un concepto único en el desarrollo de complejos turísticos a la Costa del Sol.~Diseñado cuidadosamente para integrarse a la perfección con el entorno, Ayana está diseñado para acentuar el estilo de vida por excelencia y el ambiente informal de Estepona.~Ayana muestra una experiencia de vida excepcional y verdaderamente sencilla. Con una arquitectura sofisticada de Villarroel Torrico, interiores inspiradores de Gunni & Trentino y como equipamiento estándar en cada apartamento, se exhibe el sistema de automatización de hogares inteligentes inalámbricos de Lutron, una novedad para el desarrollo de apartamentos en la Costa del Sol. Ayana está construido alrededor de 27.000 m2 de jardines tropicales con tres piscinas al aire libre, una de ellas climatizada, una casa club central con salón de coworking, bar cafetería, spa, piscina cubierta y gimnasio, y con seguridad las 24 horas.
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.076.030 €
| Precio | 965.000 € |
| IVA (10%) | 96.500 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 11.580 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.076.030 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.950 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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