PISO + 2 plazas de parking y trastero CON VISTAS AL MAR EN LA PARTE ALTA DE SAN AGUSTIN
Descripción
Piso con vistas al mar, 2 plazas de parking y trastero en Sant Agustí~~En la parte alta de Sant Agustí se encuentra esta vivienda de 143 m2 construidos, con dos terrazas de aproximadamente 13 m2 cada una, con vistas despejadas y vistas al mar.~~La vivienda dispone de 3 dormitorios dobles, todos con armarios empotrados, 2 baños completos en suite y 1 aseo para invitados.~~El salón-comedor, amplio y luminoso, tiene salida a la terraza principal, desde donde se disfruta de las vistas al mar. La orientación sur proporciona buena entrada de luz natural durante todo el día.~~La cocina independiente, de unos 13 m2, está amueblada y cuenta con una amplia despensa. La segunda terraza, también de unos 12 m2, está destinada actualmente a zona de coladuría y ofrece vistas despejadas.~~Suelos de mármol, carpintería exterior en PVC imitación madera y doble climalit, persianas mallorquinas también en PVC imitación madera, sistema de aire acondicionado frío /calor por conductos. Todo exterior y muy luminoso.~~Edificio con piscina comunitaria, jardines y zonas comunes. Es un edificio con pocos vecinos dónde la calma y tranquilidad son sus puntos fuertes.~La vivienda se vende sin muebles ni decoración. Estos son sólo un ejemplo del potencial que tiene ésta propiedad.
Información destacada:
- Superficie: 143.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 866.950 €
| Precio | 800.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 64.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 866.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.790 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 63 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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