Piso 2 habitaciones 97m² en venta - Centro
Descripción
V8759J6. Vive en el corazón de Granada con todas las comodidades~Ponemos a la venta este espectacular piso situado en pleno centro de Granada, en un edificio moderno del año 2001, perfectamente conservado y con excelentes calidades.~La vivienda cuenta con 97 m2 muy bien distribuidos:~2 amplísimos dormitorios~Gran salón con cocina abierta, luminoso y funcional~Baño de gran tamaño, con posibilidad real de habilitar un segundo baño~2ª planta con ascensor~Dispone de calefacción individual por gas ciudad y aire acondicionado por conductos, garantizando confort durante todo el año.~Y como valor diferencial, de forma opcional por 45.000€ se vende una amplísima plaza de garaje en primer sótano, con acceso directo desde el ascensor, algo muy poco habitual en el centro.~Una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para inversión, en una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios.~Oportunidades así no duran mucho en el mercado. Llámanos y ven a verlo antes de que se adelanten.~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles y sin accesorios. Tampoco se incluye ningún vehículo. www.idealhouse.es~
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 306.583 €
| Precio | 285.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.633 € |
| Total | 306.583 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 990 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 242 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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