Piso 2 habitaciones 91m² en venta - Goya
Descripción
Confort y diseño en una ubicación céntrica~~Este elegante piso interior es una joya en pleno corazón de Madrid. Con 2 dormitorios y 2 baños, ha sido diseñado para ofrecer un equilibrio perfecto entre funcionalidad y estilo.~~La cocina equipada cuenta con todos los electrodomésticos necesarios para facilitar tu día a día, mientras que los espacios, completamente amueblados, están listos para que entres a vivir y disfrutes desde el primer momento.~~Con calefacción individual y climatización, este hogar garantiza tu confort en cualquier época del año, creando un ambiente acogedor y tranquilo lejos del bullicio de la ciudad.~~Perfecto para quienes buscan una vivienda moderna, práctica y con todas las comodidades en una ubicación privilegiada. ¡Solicita tu visita y enamórate de este piso!~~~**La información que se detalla en este anuncio, se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores*
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1931
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.390.490 €
| Precio | 1.309.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 78.540 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.390.490 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.190 €/mes · rentabilidad bruta 2,0%
Según la mediana de 273 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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