Piso 2 habitaciones 90m² en venta - Sevilla
Descripción
PISO DE 90 m2 EN NERVION CON SOLO 9 AÑOS DE ANTIGÜEDAD, ES LA PRIMERA PLANTA DE UNA CASA, SOLO TIENE OTRO VECINO ABAJO, CON 2 DORMITORIOS CON ROPEROS EMPOTRADOS, 1 BAÑO, PATIO PRIVADO DE 9 m2 CON ESCALERA DE ACCESO A UNA GRAN AZOTEA DE 80 m2,.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: P
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 193.950 €
| Precio | 180.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 193.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.280 €/mes · rentabilidad bruta 8,5%
Según la mediana de 112 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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