Piso 2 habitaciones 90m² en venta - Monte
Descripción
¡TERRAZA AL SUR, PISCINA Y LISTO PARA ENTRAR A VIVIR!~Una OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL en una de las zonas más demandadas de Santander.~Este PISO EN PERFECTO ESTADO destaca por su MAGNÍFICA TERRAZA AL SUR de 9 m2, su ubicación en una FANTÁSTICA URBANIZACIÓN con piscina, pádel y zonas verdes (POR SOLO 67€/MES DE COMUNIDAD), y además con el valor añadido de contar con LICENCIA TURÍSTICA en vigor. ~Esta vivienda se encuentra situada en la calle Repuente de Santander, en Monte, a tan solo 5 minutos de diferentes playas y que cuenta con parada de autobús municipal en la puerta, supermercados y servicios en las inmediaciones, así como centro deportivo, consultorio médico, colegios o institutos muy próximos y un rápido acceso a la autovía para conectar con cualquier punto con total comodidad, un sitio idóneo tanto para residencia habitual, segunda vivienda, como para inversión gracias a su alta rentabilidad potencial.~~La vivienda se entrega prácticamente como se visualiza y ofrece todas las comodidades que buscas en el día a día:~- SALÓN Y TERRAZA: Luminoso salón-comedor de 17 m2, con acceso directo a una fantástica terraza orientada al sur, perfecta para disfrutar del sol y del aire libre, acondicionada con césped artificial de alta calidad.~- 2 DORMITORIOS DOBLES: Dos amplias habitaciones dobles. La principal cuenta con cama de matrimonio y práctico armario a medida; la segunda dispone de dos camas individuales y armario.~- 2 BAÑOS COMPLETOS: uno con plato de ducha y otro con bañera y mampara en perfecto estado.~- COCINA CON GALERÍA CERRADA: independiente y completamente equipada, así como con espacio para comer, que se completa con una práctica galería cerrada, ideal como zona de servicio y tendedero protegido, una mejora añadida por los actuales propietarios.~- PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO a las que se accede desde el ASCENSOR del edificio.~- Además, la urbanización cuenta con una amplia zona privada de aparcamiento exterior exclusivo para los vecinos, perfecto si tienes un segundo coche.~- CALEFACCIÓN: gas natural individual, ventanas y suelos en perfecto estado~~¿Te gustaría programar una visita para conocer todos los detalles de esta propiedad en persona? Llámanos y lo organizamos, 610 23 41 55
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cantabria: 426.111 €
| Precio | 389.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 35.010 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.101 € |
| Total | 426.111 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.130 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en Santander anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cantabria (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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