Piso 2 habitaciones 77m² en venta - Alameda
Descripción
Estupenda vivienda situada en planta baja en edificio rehabilitado en el centro de la ciudad de Sevilla. Entre la Campana y la Alameda de Hércules y a un minuto de la Plaza del Duque. A 10 minutos andado del Ayuntamiento y la Catedral.~ La vivienda se distribuye en salón-comedor, cocina, dos dormitorios y dos cuartos de baño. Cuenta además con una terraza y un trastero, ambos situados en planta ático del edificio.~ ~ FACILIDADES DE FINANCIACION ****SIN GASTOS DE AGENCIA INMOBILIARIA****
Información destacada:
- Superficie: 77.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 309.806 €
| Precio | 288.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.160 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.646 € |
| Total | 309.806 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.090 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 112 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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