Piso 2 habitaciones 76m² en venta - San Gabriel
Descripción
Piso en venta de 2 dormitorios con trastero privado en San Gabriel — Alicante~~San Gabriel · Alicante · Calle Porvenir del Obrero~~Se vende acogedora vivienda de 2 dormitorios situada en San Gabriel, en un edificio construido en 2005. La vivienda se encuentra en una primera planta con ascensor y cuenta con una distribución cómoda y funcional, amplio salón y balcón exterior.~~Características principales~~▫️ Superficie construida: 76 m2~▫️ 2 dormitorios~▫️ 2 baños completos~▫️ Amplio y espacioso salón~▫️ Balcón~▫️ Vivienda exterior, con ventanas a la calle~▫️ Primera planta con ascensor~▫️ Año de construcción: 2005~~Trastero privado~~La vivienda incluye un amplio trastero independiente de aproximadamente 10 m2, situado en la planta -1 del edificio. Dispone de ventana y cerradura propia, ofreciendo un espacio cómodo y seguro para almacenamiento.~~Ubicación~~Situado en San Gabriel, Alicante, en una zona residencial bien comunicada y con todos los servicios necesarios para el día a día.~~Toda la información proporcionada es meramente informativa y no constituye una oferta contractual. Los términos, especificaciones y precios están sujetos a cambios sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2005
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 248.925 €
| Precio | 225.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 22.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.425 € |
| Total | 248.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.060 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 266 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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