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Piso · Venta · Alcalá de Henares
Piso 2 habitaciones 76m² en venta - Reyes Católicos
2.237 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 76
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se vende inmueble de 76 m2 en Alcalá de Henares.~~OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – CESIÓN DE REMATE – INMUEBLE SIN POSESIÓN – OPERACIÓN NO HIPOTECABLE~~Inmueble procedente de subasta judicial con posibilidad de compra por debajo de mercado.~Operación mediante CDR (no compraventa tradicional) con alto potencial de rentabilidad.~Activo SIN POSESIÓN – requiere gestión posterior por el inversor.~Documentación disponible en el BOE para su consulta pública.~No hipotecable – solo capital propio.~Sin comisión de agencia al comprador.~~La adquisición del inmueble publicitado en este anuncio se realizará exclusivamente en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra. Al no tratarse de una compraventa directa, el importe publicado ha de ser considerado como una orientación al precio por el cual puede adjudicarse el inmueble. Toda la información aquí publicada se encuentra disponible de manera pública en el Boletín Oficial del Estado.~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 181.550 €
| Precio | 170.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 10.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 181.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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