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Piso · Venta · Palma de Mallorca
Piso 2 habitaciones 76m² en venta - Plaza de Toros
6.447 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 76
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Promoción de obra nueva de 12 viviendas en el barrio de S'Olivera, en Carrer Alfons el Magnànim, con 2 unidades actualmente disponibles para la venta. La propiedad se encuentra en una zona céntrica de Palma, próxima a todos los servicios esenciales y sociales, y con rápido acceso a la autopista para una conexión ágil con cualquier punto de la isla.~~El edificio cuenta con 5 plantas, todas accesibles mediante ascensor, e incluye una piscina comunitaria.~~Las viviendas, de doble orientación y amplios ventanales, están diseñadas para maximizar la luz natural y ofrecer vistas despejadas. Disponibles en opciones de 2 y 3 dormitorios.
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 531.755 €
| Precio | 490.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 39.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.555 € |
| Total | 531.755 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.530 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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