Piso 2 habitaciones 75m² en venta - El Carmen
Descripción
Descubre tu próximo hogar en San Fernando, Cádiz~~Una oportunidad única y en EXCLUSIVA en una de las zonas más demandadas y privilegiadas de San Fernando. Te presentamos este bonito y acogedor piso en venta, ideal tanto para vivir cómodamente como para realizar una excelente inversión inmobiliaria en una zona con alta proyección y rentabilidad.~~Ubicado en una zona tranquila y consolidada, rodeada de todo tipo de servicios: supermercados, colegios, farmacias, transporte público, zonas verdes y una gran oferta comercial y de ocio. Un entorno pensado para disfrutar de la vida urbana con calma y confort.~~El inmueble se encuentra en una primera planta interior con ascensor, pero sorprende por su magnífica luminosidad gracias a su excelente orientación. La luz natural inunda cada estancia, aportando calidez y sensación de amplitud durante todo el día.~~Características principales de la vivienda:~~Balcón exterior, ideal para disfrutar de la luz y del aire fresco~Amplio salón principal, cómodo y versátil para adaptarlo a tu estilo de vida~Dos habitaciones de gran tamaño, perfectas tanto para descanso como para espacio de trabajo o estudio~Cocina comedor, funcional y con mucho potencial~Baño completo, en buen estado de conservación~Estancias amplias, bien distribuidas y con muchas posibilidades de reforma o personalización~La vivienda se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir, pero ofrece también un sinfín de posibilidades de mejora, lo que la convierte en una magnífica oportunidad para quienes deseen adaptarla a su gusto o revalorizarla.~~Tanto si estás buscando tu hogar definitivo como si deseas realizar una inversión rentable en una ubicación estratégica, este piso en San Fernando reúne todas las condiciones: ubicación, espacio, luz, tranquilidad y potencial.~~No dejes pasar esta oportunidad.~Contacta con nosotros y agenda tu visita. Te ayudaremos a dar el paso hacia tu nueva vida o tu próxima inversión con total confianza.~
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 158.640 €
| Precio | 147.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.290 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 158.640 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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