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Piso · Venta · Sevilla
Piso 2 habitaciones 71m² en venta - Nervión
4.705 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 71
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
PISO EN NERVION, AL LADO DEL ESTADIO, NUEVO DE SOLO 5 AÑOS, CON 80 m2, 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, PRIMERAS CALIDADES, MARMOL, CLIMALIT, PLACAS SOLARES, AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO CON FRIO Y CALOR, VIDEOPORTERO, SE ENTREGA AMUEBLADO, IDEAL COMO INVERSION POR LA FACILIDAD DE ALQUILARLO, MUY BIEN SITUADO, AL LADO DE CENTROS COMERCIALES, COLEGIOS CONCERTADOS, ESTADIO, CINES, BUS, METRO, ETC.
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 359.295 €
| Precio | 334.058 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.384 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.853 € |
| Total | 359.295 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.000 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 100 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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