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Piso · Venta
Piso 2 habitaciones 62m² en venta - Aeropuerto
Descripción
Valor Inmobiliario se complace en ofrecer este Vivienda luminosa y reformada. ~~Con una superficie de 62 m2 construidos, esta vivienda cuenta con un hall de entrada, un acogedor salón-comedor, una cocina, 2 dormitorios y 1 baño completo. en la zona de Las Mercedes, Madrid.~~El edificio está recién rehabilitado, las ventanas de las viviendas son todas en climalit, con cierre hermético.~Situada en entreplanta alta, esta vivienda totalmente exterior cuya fachada se cambio y reformo completamente en el año 2023, dispone de ascensor, y su orientación sur garantiza una agradable entrada de luz natural. Cuenta con aire acondicionado para mayor comodidad, puerta blindada, ventanas climalit, suelo y tabiques nuevos, electricidad, tuberías, bajantes y calefacción. ~~Características del Piso: Superficie: 62 m2, perfectamente distribuidos para maximizar el espacio y la comodidad. Cocina: 5m2, Salón: 20m2, un espacio acogedor y luminoso. habitaciones: 2 habitaciones. Baño: Equipado y funcional. Estado: ~La propiedad se encuentra totalmente reformada, lista para entrar a vivir.~~Carpintería Interior: Lacado blanco, aportando un toque moderno y elegante. Suelo: Cerámico, fácil de mantener y duradero. ~~Ubicación Estratégica Conectividad: Acceso rápido a las autovías A2, M40 y M22. Varias opciones de transporte público, incluyendo líneas de autobús 112, 114, 181, 284 y 822, facilitando el desplazamiento por la ciudad. ~~Servicios Cercanos: Cerca de tiendas, restaurantes, parques y escuelas, lo que hace de esta ubicación un lugar ideal para vivir. Este piso no es solo una vivienda, es una inversión en calidad de vida. Su precio competitivo lo convierte en una excelente opción para aquellos que buscan un hogar en Madrid. ~~El Barrio Aeropuerto es conocido por su ambiente tranquilo y su reciente desarrollo. La zona ha experimentado mejoras significativas, haciéndola cada vez más atractiva para residentes y visitantes. ~~Contáctanos para más información.
Información destacada:
- Superficie: 62.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1961
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 265.437 €
| Precio | 249.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 14.940 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.497 € |
| Total | 265.437 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.450 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%
Según la mediana de 348 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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