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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso 2 habitaciones 61m² en venta - Goya
Descripción
En una ubicación privilegiada de Madrid, en un edificio de carácter señorial se encuentra esta exclusiva vivienda exterior de 61 m2, situada en una primera planta de un elegante edificio , con terraza y servicio de portería física permanente lo que aporta tanto en seguridad como en comodidad.~~La vivienda dispone de una distribución versátil, con tres estancias diferenciadas , además de cocina y cuarto de baño, que pueden adaptarse a las necesidades y preferencias de cada propietario. ~~Su configuración permite destinarlas a dormitorios, despacho, salón, zona de estar, vestidor u otros usos, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento.~~Su ubicación permite disfrutar de algunos de los lugares más emblemáticos y atractivos de Madrid, como el Parque de El Retiro a tan solo cinco minutos , Puerta de Alcalá, Museo Arqueológico Nacional, Museo del Prado y la Milla de Oro en el entorno, además de una amplia oferta de restauración, comercios y servicios.~~Una vivienda con carácter, espacios diferenciados y gran potencial, ideal tanto para quienes buscan una residencia en una de las zonas más representativas de la capital como para aquellos que desean adaptar sus espacios a un estilo de vida propio.
Información destacada:
- Superficie: 61.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 744.900 €
| Precio | 700.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 42.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.900 € |
| Total | 744.900 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.420 €/mes · rentabilidad bruta 2,4%
Según la mediana de 348 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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