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Piso · Venta
Piso 2 habitaciones 59m² en venta - Camino de Suárez
Descripción
Piso de 2 dormitorios con garaje y trastero en Málaga Capital. Calle Sebastián Eslava.~~Se vende vivienda de 59 m2 construidos situada en la calle Sebastián Eslava, Málaga capital, en un entorno residencial consolidado y con todo tipo de servicios alrededor.~~La ubicación permite disponer cómodamente de supermercados, comercios, colegios y centros de salud en las proximidades. ~~El centro de Málaga se encuentra aproximadamente a 20 minutos caminando, además de contar con buenas conexiones mediante diferentes líneas de autobús.~~La vivienda presenta una distribución práctica y bien aprovechada. Al acceder encontramos un vestíbulo y pasillo que dan paso al resto de estancias. Cuenta con un salón-comedor con cocina abierta, completamente amueblada y equipada, dos dormitorios y un baño completo. Es una segunda planta.~El inmueble se encuentra en un edificio construido en 2007, equipado con ascensor, proporcionando un acceso cómodo a la vivienda.~~La propiedad se vende además con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio, ambos ubicados en el mismo edificio. ~~Una vivienda que, por sus características y ubicación, puede resultar interesante tanto para quienes buscan establecer su residencia en Málaga como para aquellos que buscan una propiedad con posibilidades de inversión.~~Características principales:~• 59 m2 construidos~• 2 dormitorios~• 1 baño completo~• Salón-comedor~• Cocina abierta, amueblada y equipada~• Vestíbulo y pasillo~• Ascensor~• Edificio construido en 2007~• Plaza de garaje incluida~• Trastero incluido (10 m2 aproximadamente)~• IBI: 288,27 €/año~• Comunidad: 83,02 €/mes~~Precio de venta: 280.000 €~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que no están incluidos en el precio los gastos notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~
Información destacada:
- Superficie: 59.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 301.210 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 301.210 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.050 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 102 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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