Piso 2 habitaciones 57m² en venta - Castellana
Descripción
Oportunidad de crear tu hogar o tu mejor inversión~Fantástica y exclusiva vivienda a escasos metros de la parada de metro Nuñez de Balboa, en la vibrante y famosa calle Velázquez de Madrid. El entorno, de las mejores zonas del barrio Salamanca, donde encontrarás todo lo que necesites, rodeado de edificios singulares e históricos. ~Se encuentra a 2 minutos andando de la sede de IE BUSSINES SCHOOL, del Paseo de la Castellana y de emblemática calle Serrano. ~~La vivienda se encuentra en una finca histórica, del año 1920, con portero físico y ascensor. ~Se encuentra para reformar en su totalidad, un lienzo en blanco para realizar todos tus proyectos. Consta de 57 metros útiles (63 construídos), 2 habitaciones (anteriormente 3), sala de estar, cocina y baño. ~~Llámanos y ven a conocer esta gran oportunidad. Contamos con departamento financiero para conseguirte las mejores opciones de financiación.
Información destacada:
- Superficie: 57.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1920
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 412.844 €
| Precio | 387.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 23.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.094 € |
| Total | 412.844 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.370 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 273 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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